От автора: здравствуйте, мои обожаемые читатели! Вполне адекватным решением при любом обустройстве жилплощади является перепланировка. Большие комнаты, как правило, тяжелее отапливать, дороже обставлять и создавать в них образ целостного объекта.
Исключением становится только гостиная, однако делать её огромной, как это было принято раньше, в наше время не имеет смысла. Времена, когда нужно было играть свадьбу прям в квартире, прошли, а комната площадью в двадцать квадратов отлично уместит в себе гостей.
Отдельным же явлением являются балконы, которые имеют более практичный характер. Знание того, как разделить лоджию на две части, поможет вам оборудовать данную часть квартиры наиболее практично и разносторонне, позволяя выявить и пользоваться всеми положительными качествами и характеристиками.
Сейчас мы с вами разберёмся, насколько это легко, и стоит ли вообще браться за полураспад балкона на две части, если вы не имеете в этом глобальной потребности.
Возможные трудности
Не хочу вас сильно расстраивать, но разделить балкон на 2 части не так уж и просто. Процесс этот не самый лёгкий, он требует не только навыков, но ещё и знаний, а также уверенных финансовых вложений.
Первая проблема, с которой вы столкнётесь — это оформление документов. Образование в вашей квартире новой стены, по мнению застройщиков и определённых служб, должно быть документально утверждено и занесено в перепланировку квартиры. Даже тот факт, что некоторые строительные компании не считают балкон и лоджию жилплощадью (такая вот дискриминация), просто так изменить структуру помещения нельзя.
Второй момент — монтаж самой стены. Немного ниже вы прочитаете о том, как его лучше выполнять, и поймёте, что самостоятельно сделать это довольно тяжело.
И самым сложным останется оборудование уже двух частей. Это будут две составляющие с абсолютно разным функционалом, ведь назначения у них будут противоположны друг другу.
Взвесьте все «за» и «против», оценив каждый из трёх пунктов, определив ваши возможности в их решении.
Причины разделения
Процесс разделения балкона или лоджии на тёплую и холодную части зависит не только от ваших личных возможностей, но и готовности самих объектов. Не каждый из них пригоден к этому, а некоторые и вовсе стоит закрыть от посторонних глаз, так как их состояние может исправить только землетрясение и повторная постройка дома.
Сразу могу сказать, что перед тем как приступить к подобным работам, вам нужно будет закрыть всевозможные точки соприкосновения с улицей путём застекления, утепления (об этом поговорим немного позже) и др.
Не в каждом случае размер имеет значение, а вот в этом он играет главную роль. Балкон, площадь которого составляет стандартных семь квадратов, не так уж и просто поделить пополам, потому что всё, к чему это приведёт — две малюсенькие комнатушки, непригодные ни для чего. Однако, при большом желании, можно оборудовать и их.
Преимущество стоит отдавать более просторным лоджиям, квадратура которых превышает отметку в двенадцать метров. Где я видел такие габариты? Поверьте, это не предел. Также огромным плюсом будет наличие двух входов. Зачастую они находятся в одной из комнат и кухне, но я уже давно такого не встречал, поэтому будьте готовы «рубить окно», как Пётр I.
Типы разделения балконов и лоджий
Не каждый из вас задумывался, что перед тем как поделить лоджию на несколько частей, вам нужно определиться, каким образом следует делить. Причем знать нужно ещё и то, что балкон и лоджия позволяют вам проводить разные работы.
Так как первый предопределяется тем, что находится за пределами периметра фундамента, вы сразу ограничиваетесь в действиях. Каких именно? Нагрузить его массивными конструкциями становится невозможно, а создание подвальной зоны, которая будет служить в качестве холодильника, вообще нереально.
Однако, если вы можете позволить себе выкупить балкон вашего соседа снизу и уговорить заложить дверь, ведущую на него, то вас ничто не становит. Точно также можете поступать и в том случае, если вы владеете двухэтажной квартирой, каковые в наше время не стали редкостью или исключением.
Я условно разделил варианты работы с переделом на два вида:
- горизонтальный (о котором я уже говорил),
- вертикальный. В данном случае вы просто сооружаете ещё одну стену, которая создаст две полноценные комнаты. Единственное, на что нужно обратить внимание — это вес материала, ведь превышение допустимых норм нагрузки может привести к плачевным последствиям.
Расскажу маленький секрет. Лишь однажды я столкнулся с подобным явлением, но оно меня очень сильно заинтересовало. Балкон можно оборудовать деревянной конструкцией, которая создаст внутри его самого второй этаж. Требование одно – высокие потолки. А наверху вы можете оборудовать отличную зону для отдыха. Задумайтесь.
Материалы для перегородки
Материал, из которого вы будете строить стену, может быть самым разнообразным, в зависимости от того, какими целями вы руководствуетесь, и в каком состоянии находится ваш балкон.
При том условии, что вы владелец квартиры в новом доме, можете смело рассчитывать на кирпичную кладку. Да, это на порядок сложнее, чем работы другого вида, но так вы добьётесь максимального результата. Вы спокойно сможете сформировать холодную зону, на которой вы сможете хранить закатку, присланную вашей мамой из деревни, старый велосипед, ожидающий продажи через интернет, санки младшего сына, за ненадобностью убранные куда-то подальше. Организованный склад — это если в двух словах.
Плюс, не забывайте, что утеплитель на порядок проще монтировать именно на каменную основу и только потом обшивать гипсокартоном.
Минусом такой конструкции будет массивность. Давайте просто посчитаем. Кирпич, утеплитель, верхний слой штукатурки, шпаклёвка и внешняя отделка. Вы можете потерять около тридцати сантиметров объема, в зависимости от отделочных материалов.
На порядок проще будет установить гипсокартонную перегородку, вмонтировав утеплитель внутрь. Это проще, но не будет так хорошо защищать тёплую зону от поступления отрицательной температуры.
Деревянные стены стоит сооружать только ввиду неимения других материалов. Доски хуже всего перенесут стык разных температур и очень скоро начнут портиться.
Утепляем или нет
Не перестану никогда говорить о том, что монтаж утеплителя в наше время стал обязательным! Однако при условии, что вы решили делить на тёплую и холодную зоны, вы можете сэкономить, ведь утеплять место, в котором должна преобладать низкая температура — это всё равно, что сбивать листву с дерева весной. Не имеет никакого смысла. Поэтому утеплению должны поддаваться следующие части балкона или лоджии:
- внешняя сторона тёплой зоны балкона и перегородки, отделяющей её от холодной. Очень важно помнить про количество потерянных сантиметров объема при утеплении. Сохранить их помогут разные виды утеплительных плит, но об этом немного ниже,
- внутренняя сторона той же области и всех стен,
- окна тёплой части балкона или лоджии,
- весь пол и крыша, так как они влияют не только на температуру, а ещё на герметичность и гидроизоляцию.
Монтаж тёплого пола, при желании, проводить следует также только на ту часть, которая будет комфортной и сформированной для зоны отдыха. В противном случае вы можете привести конструкцию в негодность и оставить её покоится с миром под напольным покрытием.
Какие материалы потребуются
Ввиду того, что кирпичная стена приведёт к потере большого количества объема помещения, я предлагаю монтировать гипсокартонную. Для этого вам необходимы будут металлические профили для вертикальных стоек и их аналоги для горизонтальных перекрытий. Листы стенного гипсокартона, предназначенные специально для повышенной влаги, ведь конденсация отрицательной температуры может привести к порче обыкновенного продукта.
Утеплять я рекомендую минеральной ватой, но только в том случае, если монтаж будет внутренним, и она не будет соприкасаться с атмосферой. Если же вы хотите добиться максимального эффекта, то внешнюю часть стены нужно будет отделать пенополистирольными пластинами, которые позволят сохранить желаемые сантиметры.
Внешние отделочные работы стоит начать с финишной шпаклёвки, а дальше уже ваша фантазия и предпочтения должны брать верх, однако рациональным будет просто покрасить внешнюю сторону. Внутреннюю же часть можно оббить деревянной вагонкой, её пластиковым аналогом, также просто придать цвет или поклеить обои.
Не ограничивайте себя в этом. Однажды я видел стену, которую владельцы квартиры дали разрисовать своим маленьким детям. Я наблюдал за самим процессом, и поверьте, более счастливого малыша, которому разрешили нашкодничать, я не видел. Результат говорил сам за себя, и оформив всю комнату в таком «детском» стиле, хозяева были максимально довольны.
Результат работы
В результате проведённых работ вы получите две абсолютно противоположные по функциям и внешнему виду комнаты, предназначение которых вы определяете сами. Не обязательно создавать тёплую и холодную области, о которых я рассказывал ранее, вы можете полностью оформить две зоны отдыха для себя и для своей супруги, оформить с одной стороны мини бар, а с другой установить барную стойку, сидя за которой, вы будете наблюдать за ночным небом и огнями вашего города.
В конце концов, интересно даже будет сделать из одной половины небольшую террасу, на которую летом будет выноситься кресло-качалка, маленький журнальный стол, большая чашка вкусного чешского кофе, и под любимую музыку, окутавшись пледом, вы будете наслаждаться долгожданным отпуском.
В вопросах оформления я никогда не ссылался на дизайнеров, так как, даже если вы не обладаете такими навыками, то можете найти огромное количество фото, которые натолкнут вас на мысль. Воплотите идею в жизнь, и это будет самым лёгким действием в вашей жизни, ведь оно будет в радость.
Скорейшего завершения ремонта, и до новых статей!